मासिक भुगतान:
कुल ब्याज:
कुल भुगतान (वार्षिक लागतों सहित):
भुगतान की तारीख:
| वर्ष | ब्याज | मुख्य राशि | अंतिम शेष |
|---|
अपने मॉरगेज के लिए आप कितनी राशि उधार लेना चाहते हैं, उसे सम्मिलित करें।
अपने डाउन पेमेंट के लिए एक निश्चित डॉलर की राशि या प्रतिशत डालें।
अपने मॉरगेज ऋण के लिए वार्षिक ब्याज दर डालें।
अपने मॉरगेज की लंबाई निर्दिष्ट करें, आमतौर पर १५ या ३० वर्ष।
पूरी लागत की तस्वीर के लिए संपत्ति कर, गृह बीमा, मुद्रण बीमा और एच.ओ.ए. शुल्क शामिल करें।
रुचि, मूलधन और शेष शेष का वर्ष-दर-वर्ष का विस्तृत विश्लेषण देखें।
मासिक भुगतान, कुल ब्याज, वार्षिक लागत सहित कुल भुगतान और भुगतान तिथि देखें।
मॉरगेज ऋणिंग घर या रियल एस्टेट संपत्ति खरीद के लिए वित्तपोषण करने का एक सामान्य तरीका है। अमॉर्टीज़ेशन बैकेस में शामिल हैं। भरने के लिए अमॉर्इटाइज़ेशन बैकेस में शामिल हैं।
- मुख्य ऋण राशि: वह कुल राशि जो उधार ली जाती है और पुनर्संचार की जानी चाहिए।
- डाउन पेमेंट: घर खरीद के लिए लिए जाने वाली प्रारंभिक नकद राशि, जो ऋण के मूलधन को कम करती है।
- ब्याज दर: ऋणदाता द्वारा उत्पन्न ऋण के संतुलन पर वार्षिक प्रतिशत शुल्क।
- ऋण अवधि: उन वर्षों की संख्या जिसके दौरान ऋण को पूरी तरह से चुकाना चाहिए, आमतौर पर १५ या ३० वर्ष।
संपत्ति कर, गृह मालिक बीमा, प्राइवेट मॉरगेज इंश्योरेंस (निम्न डाउन पेमेंट के लिए) और एच.ओ.ए. शुल्क जैसी अन्य बातें भी मासिक आवास लागतों को प्रभावित कर सकती हैं।
मुख्य मुद्रण गणना मासिक भुगतान राशि निर्धारित करती है जिसे मूल ऋण शेषधन और ब्याज को निर्दिष्ट ऋण अवधि में पूरी तरह से चुकाने के लिए आवश्यक होता है। सूत्र है:
मासिक भुगतान = [पी * आर(1+आर)^न] / [(1+आर)^न - 1]
जहां:
पी = मूल ऋण राशि
आर = आवधिक ब्याज दर (वार्षिक दर / 12 मासिक भुगतानों के लिए)
न = आवधिक भुगतानों की संख्या (ऋण अवधि वर्षों * 12)
अतिरिक्त गणना प्रत्येक आवधिक भुगतान के बीच मूलधन और ब्याज के आवंटन को ध्यान में रखते हुए अमॉर्टीकरण कार्यक्रम तैयार करती है जो दिखाती है कि समय के साथ ऋण शेष कैसे घटता है। भुगतान किया गया कुल ब्याज अमॉर्टीकरण कार्यक्रम से सभी ब्याज अंशों का योग के रूप में गणना किया जाता है।